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平湖市城市发展投资(集团)有限公司2019年工作要点
发布时间:2019-7-3 16:05:25

2019年是新中国成立70周年,是决胜高水平全面建成小康社会、实施“十三五”规划的关键之年,也是全面推进金平湖新崛起的乘风破浪之年。城投集团确定2019年工作思路是:高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,围绕全面推进金平湖新崛起总目标,按照城市建设“三年行动”计划,全面深化经济创新、环境整治、民生共享、铁军打造四大工程,乘风破浪、追梦奔跑,以城市开发建设主力军的站位担当履职,奋力谱写金平湖城市开发建设新的篇章。

2019年主要目标任务是:完成固定资产投63亿元;实现合同利用外资3500万美元,实际利用外资3000万美元;引进市外内资5亿元;完成融资和各类综合收入53.9亿元;完成国资下达的各项考核指标;新增城市绿地560亩以上;主要约束性指标完成上级下达任务。

一、全面深化经济创新工程,在高质量发展上再谋新篇

1.突出招大引强选优。精准招商定位,抢抓长三角区域一体化上升为国家战略的重大机遇,紧扣全市接轨上海首位战略部署,围绕现代服务业“4+3”产业定位精准招引,招大引强选优。创新工作方式,推动资本招商、中介招商、活动招商、以商引商等,“走出去”和“请进来”相结合,深化重大节庆、专场推介、小型圆桌等招商方式,以及资产经营+资产招商模式。强化队伍建设,坚持“一把手”抓招商引资,选优配强专职招商员队伍,多渠道开展业务培训,提高专业招商水平。加快项目推进,洽谈项目抓签约、签约项目抓落地、落地项目抓开工、开工项目抓投产。加快推进卓越铂尔曼酒店项目,确保年内完成酒店主体建设;加快推进万豪万枫酒店项目,力争年内试营业;加快推进花海集装箱、蓝山咖啡等项目,力争9月试营业;加快推进城隍庙区块项目、东湖二期养老项目、城北路东侧商业区块项目、南市商务办公用地项目等招商进度,力争项目早日落地。加大韩家埭商城、明湖景区等存量商业资产招商,力争非用地类项目招商取得新突破。同时,加大房地产项目的招商引资力度,加快推进万科·盛唐景苑、平湖壹号等9个项目建设

2.加快旅游提档升级。南河头历史街区围绕“城市客厅、精神家园”的定位,完成街区一期业态招引并落地投产,确保今年西瓜灯文化节期间正式开街;完成清廉文化基地建设,融入嘉兴清廉文化景观线;研究策划街区二期、三期的功能定位和开发模式,推动街区后续开发。东湖景区围绕“红色传承”的定位,挖掘景区文化内涵,发挥党建主题公园的品牌影响力,打造红色游线;拓展游船等水上项目,打造水上游线;完成围棋主题公园建设,加快吴一峰纪念馆和玺印博物馆建设,研究策划琴类元素导入,打造“琴棋书画印”国粹艺术游线。明湖景区围绕“现代活力”的定位,丰富活动载体,提升景区吸引力;提高景区和“三馆一中心”的服务水平,提升景区接待能力;完成人才服务平台、花海提升和景区配套设施提升工程建设,强化景区承载能力,提升南市新区吸引力和集聚力。

3.强化要素供给保障。强化直接融资保障,争取国控平台更多支持,确保8.64亿元到期债券通过继续发债全额置换,新发债券到位资金优先保障城投集团开发建设需要。强化间接融资保障,加强银企沟通对接,抓好授信项目精准提款,正确研判经济形势,加强政策应对,拓宽融资渠道,储备优质项目。强化资产经营收入保障,重点抓好资产信息化管理,依托资产管理系统管好盘活存量资产,实现资产保值升值。强化土地经营收入保障,加快城市有机更新地块腾空和房屋拆除,按照“成熟一块、推出一块”的思路,有序推进经营性土地出让。强化用地保障,做好土地利用规划调整,协调争取更多的用地空间和指标,精准用好有限资源确保城市开发建设重点项目。

二、全面深化环境整治工程,在高品质建设上再谋新篇

1.加快景观绿化建设。高品位营造城市景观,新增城市绿化560亩、绿道2.2公里。高标准完成南市青影生态绿廊二期、胜利路两侧景观绿化提升工程和望湖路二期东侧景观绿化(当湖十局)工程等8个景观绿化项目建设高品质打造百花艺术幼儿园北侧街心公园完成南市青影生态绿廊、当湖十局主题公园和胜利路等项目景观灯光亮化工程;着力抓好南河头历史街区一期、东湖和明湖景区形象提升和城区道路环境提升。启动并加快东城河滩景观绿化提升工程、东田嘉苑周边绿道工程等项目建设。加快推进南市青影生态绿廊三期工程、城市主干道两侧绿化提升等10个项目前期工作

2.加快市政路网建设。进一步加快拉大城市框架(突出主干道、环线),统筹推进城市路网融合,建成道路4.7公里。南市新区南市河航道内实现市政路网项目实施全覆盖,进一步推进东湖二期三港新城、经开区块的路网融合。完成东方大桥及引道工程、胜利路道路路面改造工程等7个项目建设。加快怀橘路、梦飞路二期等3个项目建设。启动并加快建国南路隧道工程、城北路拓宽改造工程II标段和怀橘路延伸段等12个项目建设。力争启动祥中路项目。加快推进望湖路南段改造工程、文涛路南段等28个项目前期工作。全力打通永丰路、松风港路等断头路。完善城区路网结构,并提前谋划路网向高铁区块延伸。

3.加快征收补偿工作。加大征收补偿资金保障力度,规范征收补偿资金支付程序,确保2018年启动的南河头区块11亿元征收补偿资金安全到位。加大城市有机更新区块征收清零力度,完成2017-2018年启动的文桥里、杨家浜、南河头等地块遗留户的征收攻坚,力争销号清零。持续加大城市有机更新力度,2019年新启动一批项目。加快推进涉农征收,为推进城市路网框架延伸和开发建设做好准备。加大拆房力度,围绕安全、文明、高效做细做深拆除方案,确保城市有机更新已腾空地块,移交一块、拆除一块。重点抓好文桥里、杨家浜、南河头部分区域的拆房工作,拆出速度,拆出城市发展空间。

三、全面深化民生共享工程,在增进民生福祉上再谋新篇

1.高标准建设安置房。向高品质商品房小区看齐,从方案设计、工程质量、景观细节、设施设备等方面着手,坚持高标准建设安置房,不断提高被征收户的获得感和满意度。高质量完成怡水嘉苑(原东田嘉苑)地块一、二、三和南市路东侧、南环线北侧临时过渡房项目建设并及时交付,建成住宅安置房2157套,建筑面积23.78万平方米。加快怡水嘉苑地块四、学舟锦庭(原大舟制衣地块安置房)和大润发东侧商业安置房建设。启动并加快明珠路东侧、文丰路两侧安置房和海盐塘路东侧、毓秀路两侧(南北两个区块)等3个安置房项目建设。加快推进通界新城(暂定名)、建国中路东侧商业安置房等3个安置房项目前期工作。

2.高品质建设社会事业项目。加强政府代建项目管理,完成人民检察院办案和专业技术用房工程、看守所拘留所迁建工程等4个项目建设加快历史文化展示中心工程建设启动并加快人民法院刑事审判专用业务用房工程等项目建设。加快学校建设,完成沐阳幼儿园、红庙头幼儿园、百花艺术幼儿园主体工程建设。启动文化艺术广场、友邻中心等项目建设,启动顾家廊文保点改造工程等项目前期工作。完成东升南区2094户天然气建设任务,率先完成天然气进老旧小区建设“三年行动”计划。积极助力全国文明城市创建、“三改一拆”“五水共治”“五气共治”等中心工作,高质量完成交办任务。

3.高水平增进民生福祉。大力化解信访积案,坚持常态化管理,定期排摸研判,分类分批处置坚持“案结事了”原则,压实责任、一抓到底坚持信访与业务条块结合、联动协调坚守政策法规底线,在原则面前绝不退步。大力做好综治维稳,落实维稳工作责任制,突出预防、控制、化解三个重点,完善矛盾纠纷多元化化解机制,加强重点时段、重点群体、重点人员的稳控力度。大力开展“三服务”活动,坚持深入产业项目、建设项目一线解决实际问题,加快推进项目建设;坚持为群众办好实事,在工程建设、景区管理、房屋征收等工作中多为百姓谋取福祉;切实解决好基层反应强烈的问题,以干部的辛苦指数换取百姓的幸福指数和城市的发展指数。

四、全面深化铁军打造工程,在高水平担当上再谋新篇

1.深化党建引领。始终把政治建设摆在首位,高标准开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,推进“两学一做”学习教育常态化制度化。学深悟透、深入践行习近平新时代中国特色社会主义思想,增强“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,不断增强忠诚核心、维护核心、看齐核心的政治自觉、思想自觉、行动自觉。以红船护旗手的政治站位,压实管党治党责任。充分发挥党委总揽全局、协调各方的领导核心作用。坚持把党建与企业文化深度融合,深化“党建+”品牌创建,创新主题党日活动载体,形成“一支部一特色一亮点”的党建工作新格局。充分发挥工、青、妇群团组织的生力军、半边天作用,举办富有企业特色的文化活动,以党建文化引导塑造先进的企业文化,将企业文化软实力转化为强大的生产力。坚持把党建与推动中心工作深度融合,进一步深化工程项目党建工作规范化建设,把企业党建深度融入到项目建设过程中。加强学习型党组织建设,深化党委理论学习中心组、“匠人学堂”等学习品牌建设。

2.深化廉政护航。大力推进“清廉城投”建设,推动全面从严治党向基层延伸、向纵深发展,积极营造风清气正的政治生态。全面推行小微权力清单制度,紧盯工程建设、资产管理、资金支付等重点领域、重点岗位、重点环节和重点人员,始终保持惩治腐败的高压态势。推动廉政教育全覆盖,坚持“一把手”上廉政党课,深化重大项目廉政约谈、廉洁自律“零报告”和廉政文化“进项目、进工地、进景区”活动。充分发挥巡查检查的利剑作用,经常性地开展专项巡查检查,做到日常检查、党风廉政二级巡察和重要时段、专项督查的全覆盖。进一步加强内部审计监督,加大对发现问题的整改跟踪力度,形成长效工作机制。坚持“一案双查”“责任倒查”,以常态化追责问责倒逼“两个责任”落实。严格执行中央八项规定精神,继续下大力气整治形式主义、官僚主义等,坚决防止反弹变异。

3.深化铁军打造。牢牢抓住绩效考核的牛鼻子,进一步科学制定绩效考核办法,建立完善“每月考核赛进度,每季评比争名次,绩效考核明分配,创新破难炼铁军,项目推进全流程”五大工作机制,营造浓厚的创先争优、争先进位氛围。进一步加强干部队伍建设,以一线员工能力提升、后备干部选拔培养、中层干部示范引领为重点,大力实施“强基工程、墩苗工程、闪耀工程”三大工程,形成良好的干事创业氛围。进一步加强作风建设,以执行力建设为切入口,加强招商引资、项目建设、融资经营、征收安置工作领域的常态化、制度化督查检查,确保政令畅通、令行禁止。进一步加大城投铁军破难力度,建立完善破难工作机制,发扬“钉钉子”精神和“不怕得罪人”的工作作风,强化敢于碰硬、敢于说不的责任担当,推动干部在一线破难中长才干、亮担当,打造一批城投铁军先锋。

 

                    平湖市城市发展投资(集团)有限公司

                              2019年2月18日

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